Trong tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2023-2024 vừa công bố, CTCP Tập đoàn Hoa Sen (mã HSG) thông tin “HĐQT đã bàn bạc, thống nhất chủ trương xúc tiến, tìm kiếm đối tác có nhu cầu để chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn, nhà hàng và tổ chức sự kiện Hoa Sen Yên Bái”.
Dự án trên do CTCP Hoa Sen Yên Bái – công ty con của HSG làm chủ đầu tư, được triển khai từ năm 2016 trên khu đất có diện tích 1,5 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến ban đầu 1.200 tỷ đồng. Dự án đặt mục tiêu đưa vào sử dụng từ năm 2020, tuy nhiên đến nay vẫn chưa hoàn thiện.
Đầu năm 2023, Tập đoàn Hoa Sen đã góp thêm 81 tỷ đồng vào CTCP Hoa Sen Yên Bái để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và triển khai dự án. Qua đó, vốn điều lệ của Hoa Sen Yên Bái tăng lên mức 421 tỷ đồng (HSG sở hữu 95,962%).
Theo báo cáo tài chính quý 1 niên độ tài chính 2023-2024 của HSG, chi phí xây dựng tại dự án Hoa Sen Yên Bái ghi nhận gần 386 tỷ đồng.
Chưa nguôi kỳ vọng vào mảng bất động sản
Tập đoàn Hoa Sen đã lấn sân bất động sản từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa ghi được dấu ấn trên thị trường này.
Năm 2009, doanh nghiệp cùng lúc đầu tư vào bất động sản với 5 dự án: Khu chung cư cao tầng Hoa Sen - Phố Đông (quận 9, TP HCM); căn hộ Hoa Sen Phước Long B (quận 9, TP HCM); căn hộ Hoa Sen Riverview (quận 9, TP HCM); Văn phòng trụ sở Hoa Sen Group (quận 2, TP HCM); góp 45% vốn vào dự án Cảng quốc tế Hoa Sen - Gemadept.
Tuy nhiên chỉ sau 2 năm, Hoa Sen bất ngờ tuyên bố rút khỏi mảng kinh doanh phụ và tập trung cho lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là thép. Công ty chuyển nhượng để rút hết vốn ra khỏi 4 dự án, chỉ giữ lại dự án Phố Đông – Hoa Sen đang xây dựng dở dang.
Năm 2016, Hoa Sen trở lại lĩnh vực này với việc thành lập tới 4 công ty con chuyên đầu tư vào địa ốc gồm CTCP Hoa Sen Yên Bái, CTCP Hoa Sen Hội Vân, CTCP Hoa Sen Vân Hội và CTCP Hoa Sen Quy Nhơn. Tuy nhiên một lần nữa, cái duyên của “vua tôn” với bất động sản vẫn chưa tới. Công ty lần lượt giải thể Hoa Sen Hội Vân, Hoa Sen Vân Hội, Hoa Sen Quy Nhơn; chỉ giữ lại Hoa Sen Yên Bái để thực hiện dự án nói trên.
Mới đây, doanh nghiệp của doanh nhân Lê Phước Vũ lại thể hiện tham vọng trong lĩnh vực bất động sản, với việc góp vốn (tỷ lệ 40%) để thành lập CTCP Hoa Sen Sài Gòn – hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Công ty này có nhiệm vụ tìm kiếm bất động sản có giá trị 1.000-3.000 tỷ đồng để phát triển các dự án văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở; bố trí văn phòng làm việc cho tập đoàn; cho thuê hoặc chuyển nhượng bất động sản.
