Dự án khu đô thị Hiệp Hòa có quy mô 293 ha, quy mô dân số khoảng 31.600 người. Dự án sẽ cung cấp ra thị trường hai loại sản phẩm là nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Nhà ở thương mại tại dự án này gồm hai loại hình là nhà ở thấp tầng (gồm nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự) và nhà ở cao tầng (nhà chung cư).
Khu vực nhà ở xã hội có tổng diện tích dự kiến chiếm 20% tổng diện tích đất ở của dự án và nhà ở tái định cư có tổng diện tích dự kiến khoảng 98.441 m2, chiếm 3,4% tổng diện tích của dự án.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 89.984 tỷ đồng bao gồm 72.289 tỷ đồng chi phí thực hiện dự án và 17.695 tỷ đồng chi phí bồi thường tái định cư.
Về hiện trạng khu đất, khu vực lập dự án đang có 11,8 ha đất giao thông; 24,5 ha sông ngòi, kênh rạch; 2 ha đất thủy lợi; 31 thửa đất rộng 9,1 ha do UBND phường Hiệp Hòa quản lý, tổng diện tích đất do nhà nước quản lý khoảng 45,7 ha.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, nhà đầu tư thực hiện dự án trong vòng 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, quá trình thực hiện được phân kỳ đầu tư theo 5 giai đoạn.
Nhà đầu tư muốn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu hơn 10.800 tỷ đồng và từng thực hiện ít nhất một dự án tương tự. Thời hạn nộp hồ sơ dự án là 9h ngày 24/7/2024.
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2023. Trước đó, dự án này được tỉnh Đồng Nai thông báo tìm nhà đầu tư lần đầu tiên vào cuối tháng 1/2024 tuy nhiên, không doanh nghiệp nào nộp hồ sơ đăng ký.
Hồi tháng 4, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai cũng báo cáo UBND tỉnh trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét giảm yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm với nhà đầu tư để thu hút doanh nghiệp tham gia dự án, tuy nhiên, tiêu chí về năng lực tài chính của chủ đầu tư vẫn được giữ nguyên như ban đầu.
Từ đầu năm 2024 đến nay, Đồng Nai là một trong những tỉnh tích cực tìm chủ đầu tư cho các dự án trên địa bàn tỉnh với 4 dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 106.765 tỷ đồng.
Các dự án đều có số vốn đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng như dự án Khu đô thị du lịch Đại Phước (Phong Phú Riverside) 8.487 tỷ đồng có một nhà đầu tư đăng ký là Liên danh CTCP Đầu tư Phong Phú, công ty Thương mại - Đầu tư xây dựng Thành Lợi (TNHH), CTCP HB Grand Land và CTCP Đầu tư kinh doanh địa ốc An Phú.
Hay dự án Khu đô thị du lịch Đại Phước River (Đại Phước River) 6.887 tỷ đồng có một nhà đầu tư đăng ký là Liên danh CTCP Đầu tư Hà Phú Riverland; công ty Thương mại - Đầu tư xây dựng Thành Lợi (TNHH); CTCP HB Grand Land và CTCP đầu tư G7 - Invest.
